Gestoría de alquiler turístico · by Quality House Florence
En cualquier lugar de Italia, sin SPID (identidad digital italiana), aunque vivas en el extranjero. Una sola persona se encarga de todo y conoces el precio antes de empezar.
Reseñas de Quality House Florence, la agencia que gestiona CINready
Reseñas de Google reproducidas literalmente; Google no verifica la compra. Valoración y número: datos de Google a 12 de noviembre de 2026. Leer todas las reseñas
Propietarios en el extranjero
Si tienes casa en Italia pero vives en otro país, este servicio está pensado para ti.
Tú recibes los códigos, listos para usar.
Háblanos de tu casaTrabajamos con una autorización o un poder de representación: no necesitas identidad digital italiana.
Firmas los documentos a distancia, desde tu móvil o tu ordenador.
Una sola persona te atiende en italiano o en inglés, con un informe final en inglés.
Si el Comune o la Questura exige una gestión presencial, enviamos a nuestro agente.
El problema
Si te pierdes entre portales y siglas, no eres el único. Estos son los obstáculos más habituales:
Los portales oficiales exigen SPID o CIE (documento de identidad electrónico italiano). Sin residencia ni documentación italiana, conseguirlos puede ser complicado.
Ministerio, región, policía: formularios, campos y mensajes de error dan por hecho que ya conoces el sistema.
En muchas regiones necesitas el CIR (código regional de identificación) antes de solicitar el CIN nacional. Equivocarse de orden puede costar semanas.
Para comunicar los datos de tus huéspedes necesitas acceso a Alloggiati Web (portal policial de registro de huéspedes), que concede la Questura competente.
Cada región y cada Comune (ayuntamiento) tiene sus propios trámites, tasas y permisos. Florencia, Roma y Venecia son casos aparte.
Cómo funciona
Rellena el formulario o escríbenos por WhatsApp. Solo necesitas 2 minutos.
Comprobamos las normas de tu región y de tu Comune y te enviamos un presupuesto cerrado con la lista de documentos.
Firmas una autorización o un poder de representación online. Gestionamos los portales y los trámites con el Comune y la Questura. Si hace falta, enviamos a alguien en persona.
Te entregamos el CIN, las credenciales y una guía práctica: qué debes exponer, qué incluir en los anuncios y qué hacer con cada huésped.
Planes
Los mismos precios para todos, en todos los idiomas. Recibes un presupuesto final cerrado antes de empezar.
Para quienes ya tienen el código regional o cuya región no lo exige.
desde €149
Precio final, sin IVA añadido
Qué incluye
Para propietarios que viven en el extranjero o no residentes: sin desplazarte y sin SPID.
desde €790
Precio final, sin IVA añadido
Qué incluye
Todo lo necesario para empezar con todo en regla, desde el código regional hasta tu primer huésped.
desde €349
Precio final, sin IVA añadido
Qué incluye
Precios del servicio CINready. No incluyen posibles costes de organismos o profesionales externos (tasas administrativas, impuesto de timbre, peritajes o certificaciones técnicas), que siempre indicamos en el presupuesto antes de empezar.
Enviamos a una persona al Comune, a la Questura o a otras oficinas para presentar o recoger documentos.
desde €120 + desplazamiento
Precio final, sin IVA añadido
Cuando sea necesaria; por ejemplo, la autorización de 5 años para alquileres turísticos en Florencia.
según presupuesto
Precio final, sin IVA añadido
Si alquilas más de 2 apartamentos, presentamos la SCIA (comunicación formal de inicio de actividad al Comune) con un técnico colaborador habilitado.
según presupuesto
Precio final, sin IVA añadido
Entrega e instalación de extintor y detector de gas/CO.
según presupuesto
Precio final, sin IVA añadido
Antes de que compres, comprobamos si realmente se puede destinar la propiedad al alquiler turístico.
desde €290
Precio final, sin IVA añadido
¿Tienes varias propiedades?
Tarifas especiales para gestores y carteras de propiedades.
Dónde trabajamos
Gestionamos propiedades en las 20 regiones italianas:
Las normas varían según la región y el Comune: comprobamos las de tu propiedad antes de presupuestar.
Trabajamos a diario en Florencia, donde las normas están entre las más complejas de Italia, incluida la autorización municipal para alquileres turísticos.
Por qué elegirnos
Quality House Florence gestiona alquileres de corta duración a diario: utilizamos estos portales de verdad.
Conoces el coste desde el principio. Sin sorpresas al final.
Una persona que conoce tu expediente y te responde.
Respondemos en italiano y en inglés.
Recibes todo en orden: justificantes, códigos, credenciales e instrucciones.
What Italy's CIN code is, who needs it, how to apply on the BDSR portal, what must come first (regional code, safety devices, police registration) and the fines. Updated November 2026.
Live abroad and have no SPID or CIE? Here's how to still get your Italian CIN and regional code: BDSR credentials for foreign users, power of attorney, codice fiscale and what to prepare.
Florence's holiday-let regulation explained: the five-year permit, the ban in the UNESCO area and new districts, the 2028 grace period, CIR and CIN, and what to check before you buy.
Quality House Florence · Google
Reseñas de Quality House Florence, la agencia que gestiona CINready
Reseñas de Google reproducidas literalmente; Google no verifica la compra. Valoración y número: datos de Google a 12 de noviembre de 2026. Leer todas las reseñas
Grazie al loro supporto, tutte le pratiche di inserimento del mio immobile e la richiesta del CIN sono state semplici e veloci. Ho apprezzato la loro professionalità e la disponibilità nel chiarire ogni dubbio. Gestiscono tutto in modo impeccabile, permettendomi di concentrarmi sul mio immobile senza stress. Consigliatissimi!Traducción: Gracias a su apoyo, todos los trámites de registro de mi inmueble y la solicitud del CIN fueron sencillos y rápidos. Aprecié su profesionalidad y su disponibilidad para resolver cualquier duda. Lo gestionan todo de forma impecable, permitiéndome centrarme en mi inmueble sin estrés. ¡Totalmente recomendables!
Ottima esperienza. Fin da subito si sono dimostrati professionali, disponibili e soprattutto molto determinati nel gestire tutte le pratiche burocratiche. In particolare, sono riusciti a ottenere il CIR dal Comune […]Traducción: Una experiencia excelente. Desde el principio se mostraron profesionales, disponibles y, sobre todo, muy decididos a gestionar todos los trámites burocráticos. En particular, consiguieron obtener el CIR del Comune […]
Da più di un anno hanno la mia seconda casa in gestione e mi sono sempre trovata molto bene. Il punto che li contraddistingue é sicuramente la trasparenza, dato che mi permettono di vedere in tempo reale tutte le prenotazioni di airbnb di casa mia, cosa per me fondamentale per capire la qualità del lavoro svolto. Consiglio!Traducción: Llevan más de un año gestionando mi segunda vivienda y siempre he estado muy contenta. Lo que más les distingue es sin duda la transparencia, ya que me permiten ver en tiempo real todas las reservas de Airbnb de mi casa, algo fundamental para mí para conocer la calidad del trabajo realizado. ¡Los recomiendo!
Dopo quasi due anni che ho dato il mio Airbnb in gestione a questa agenzia posso confermare la loro professionalità. Ragazzi giovani e volenterosi, non hanno fatto mai mancare niente ai mie ospiti rendendosi disponibili molte volte anche a tarda ora per gestire qualsiasi richieste.Traducción: Después de casi dos años con mi Airbnb gestionado por esta agencia, puedo confirmar su profesionalidad. Un equipo joven y trabajador que nunca ha dejado de atender a mis huéspedes, mostrándose disponible muchas veces incluso hasta tarde para gestionar cualquier solicitud.
Datos comprobados el 12 de noviembre de 2026
Reseñas publicadas por clientes en Google Maps y reproducidas literalmente, sin cambios. Google no verifica que quien reseña haya comprado el servicio. La valoración 5,0 y el número de reseñas son los mostrados por Google en la fecha indicada; aquí puedes leerlas todas. Leer todas las reseñas
Preguntas frecuentes
Presupuesto gratuito
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