Agencja formalności najmu krótkoterminowego · by Quality House Florence
W całych Włoszech, bez SPID (włoskiej tożsamości cyfrowej), także gdy mieszkasz za granicą. Jedna osoba prowadzi całą sprawę, a cenę znasz, zanim zaczniemy.
Opinie o Quality House Florence, agencji zarządzającej CINready
Opinie Google przytoczone dosłownie; Google nie weryfikuje zakupu. Ocena i liczba: dane Google na 12 listopada 2026. Zobacz wszystkie opinie
Właściciele za granicą
Jeśli masz dom we Włoszech, ale mieszkasz gdzie indziej, ta usługa jest stworzona dla Ciebie.
Po prostu otrzymujesz kody, gotowe do użycia.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomościDziałamy na podstawie upoważnienia lub pełnomocnictwa, więc nie potrzebujesz włoskiej tożsamości cyfrowej.
Podpisujesz dokumenty zdalnie — z telefonu lub komputera.
Jedna osoba do kontaktu po angielsku lub włosku oraz raport końcowy po angielsku.
Jeśli Comune lub Questura wymagają osobistej wizyty, wysyłamy naszego przedstawiciela.
Problem
Gubisz się w portalach i skrótach? Nie tylko Ty. Oto co najczęściej utrudnia życie właścicielom:
Urzędowe portale wymagają SPID lub CIE (włoskiego elektronicznego dowodu osobistego). Bez zamieszkania we Włoszech lub włoskich dokumentów ich uzyskanie bywa trudne.
Ministerstwo, region, policja: formularze, pola i komunikaty o błędach zakładają, że znasz już cały system.
W wielu regionach przed krajowym CIN trzeba uzyskać CIR (regionalny kod identyfikacyjny). Błędna kolejność może kosztować tygodnie.
Do zgłaszania gości potrzebny jest dostęp do Alloggiati Web (policyjnego portalu zgłaszania gości), wydawany przez właściwą Questura.
Każdy region i każda Comune (gmina) mają własne procedury, opłaty i zezwolenia. Florencja, Rzym i Wenecja to osobne wyzwania.
Jak to działa
Wypełnij formularz lub napisz na WhatsAppie. Wystarczą 2 minuty.
Sprawdzamy przepisy Twojego regionu i Comune. Przesyłamy stałą wycenę oraz listę dokumentów.
Podpisujesz upoważnienie lub pełnomocnictwo online. Obsługujemy portale, Comune i Questura, a jeśli trzeba — wysyłamy kogoś osobiście.
Dostajesz CIN, dane dostępowe i gotowy przewodnik: co wywiesić, co wpisać w ogłoszeniach i co robić przy każdym pobycie.
Pakiety
Te same ceny dla wszystkich, niezależnie od języka. Ostateczna wycena jest stała i otrzymujesz ją przed rozpoczęciem prac.
Dla właścicieli, którzy mają już kod regionalny lub których region go nie wymaga.
od €149
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Co obejmuje
Dla właścicieli mieszkających za granicą i nierezydentów: bez przyjazdu i bez SPID.
od €790
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Co obejmuje
Wszystko, czego potrzebujesz, by zacząć zgodnie z prawem — od kodu regionalnego po pierwszego gościa.
od €349
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Co obejmuje
Ceny usługi CINready. Nie obejmują opłat dla urzędów lub zewnętrznych specjalistów (opłat administracyjnych, skarbowych, ekspertyz lub certyfikacji technicznych), zawsze wskazywanych przed rozpoczęciem.
Wysyłamy osobę do Comune, Questura lub innych urzędów, by złożyła albo odebrała dokumenty.
od €120 + dojazd
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Tam, gdzie jest wymagane — np. pięcioletnie zezwolenie na najem turystyczny we Florencji.
wycena indywidualna
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Przy wynajmie ponad 2 mieszkań — zgłoszenie we współpracy z uprawnionym specjalistą.
wycena indywidualna
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Dostawa i montaż gaśnicy oraz czujnika gazu/tlenku węgla.
wycena indywidualna
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Zanim kupisz, sprawdzamy, czy nieruchomość rzeczywiście można wynajmować turystom.
od €290
Cena końcowa, bez doliczania VAT
Masz kilka nieruchomości?
Indywidualne stawki dla zarządców i właścicieli portfeli nieruchomości.
Zasięg
Obsługujemy nieruchomości we wszystkich 20 regionach Włoch:
Przepisy różnią się w zależności od regionu i Comune — sprawdzamy je przed wyceną.
Na co dzień działamy we Florencji, gdzie przepisy należą do najbardziej złożonych we Włoszech — w tym wymóg gminnego zezwolenia na najem turystyczny.
Dlaczego my
Quality House Florence na co dzień obsługuje najem krótkoterminowy — naprawdę korzystamy z tych portali.
Koszt znasz z góry. Bez niespodzianek na koniec.
Osoba, która zna Twoją sprawę i odpowiada na pytania.
Odpowiadamy po włosku i po angielsku.
Otrzymujesz uporządkowany komplet: potwierdzenia, kody, dane dostępowe i instrukcje.
What Italy's CIN code is, who needs it, how to apply on the BDSR portal, what must come first (regional code, safety devices, police registration) and the fines. Updated November 2026.
Live abroad and have no SPID or CIE? Here's how to still get your Italian CIN and regional code: BDSR credentials for foreign users, power of attorney, codice fiscale and what to prepare.
Florence's holiday-let regulation explained: the five-year permit, the ban in the UNESCO area and new districts, the 2028 grace period, CIR and CIN, and what to check before you buy.
Quality House Florence · Google
Opinie o Quality House Florence, agencji zarządzającej CINready
Opinie Google przytoczone dosłownie; Google nie weryfikuje zakupu. Ocena i liczba: dane Google na 12 listopada 2026. Zobacz wszystkie opinie
Grazie al loro supporto, tutte le pratiche di inserimento del mio immobile e la richiesta del CIN sono state semplici e veloci. Ho apprezzato la loro professionalità e la disponibilità nel chiarire ogni dubbio. Gestiscono tutto in modo impeccabile, permettendomi di concentrarmi sul mio immobile senza stress. Consigliatissimi!Tłumaczenie: Dzięki ich wsparciu wszystkie formalności związane z rejestracją mojej nieruchomości i wniosek o CIN były proste i szybkie. Doceniłam ich profesjonalizm i gotowość do wyjaśnienia każdej wątpliwości. Wszystkim zarządzają nienagannie, pozwalając mi skupić się na nieruchomości bez stresu. Gorąco polecam!
Ottima esperienza. Fin da subito si sono dimostrati professionali, disponibili e soprattutto molto determinati nel gestire tutte le pratiche burocratiche. In particolare, sono riusciti a ottenere il CIR dal Comune […]Tłumaczenie: Świetne doświadczenie. Od początku okazali się profesjonalni, pomocni, a przede wszystkim bardzo zdeterminowani w załatwianiu wszystkich formalności biurokratycznych. W szczególności udało im się uzyskać CIR od Comune […]
Da più di un anno hanno la mia seconda casa in gestione e mi sono sempre trovata molto bene. Il punto che li contraddistingue é sicuramente la trasparenza, dato che mi permettono di vedere in tempo reale tutte le prenotazioni di airbnb di casa mia, cosa per me fondamentale per capire la qualità del lavoro svolto. Consiglio!Tłumaczenie: Zarządzają moim drugim domem od ponad roku i zawsze byłam bardzo zadowolona. To, co ich wyróżnia, to z pewnością przejrzystość, ponieważ pozwalają mi na bieżąco widzieć wszystkie rezerwacje Airbnb mojego domu. To dla mnie kluczowe, aby ocenić jakość wykonywanej pracy. Polecam!
Dopo quasi due anni che ho dato il mio Airbnb in gestione a questa agenzia posso confermare la loro professionalità. Ragazzi giovani e volenterosi, non hanno fatto mai mancare niente ai mie ospiti rendendosi disponibili molte volte anche a tarda ora per gestire qualsiasi richieste.Tłumaczenie: Po prawie dwóch latach powierzenia mojego Airbnb tej agencji mogę potwierdzić jej profesjonalizm. Młody i pracowity zespół nigdy nie zawiódł moich gości, często pozostając dostępny nawet do późna, aby zająć się każdą prośbą.
Dane sprawdzone 12 listopada 2026
Opinie klientów opublikowane w Mapach Google i przytoczone dosłownie, bez zmian. Google nie sprawdza, czy autor kupił usługę. Ocena 5,0 i liczba opinii odpowiadają danym Google na wskazaną datę; tutaj znajdziesz wszystkie opinie. Zobacz wszystkie opinie
Pytania i odpowiedzi
Bezpłatna wycena
To zajmie 30 sekund. Oddzwonimy, żeby poznać Twoją sytuację, i wyślemy stałą wycenę.
Opinie o Quality House Florence, agencji zarządzającej CINready
Opinie Google przytoczone dosłownie; Google nie weryfikuje zakupu. Ocena i liczba: dane Google na 12 listopada 2026. Zobacz wszystkie opinie