Агентство по оформлению краткосрочной аренды · by Quality House Florence
По всей Италии, без SPID (итальянской цифровой идентификации), даже если вы живёте за рубежом. Один специалист ведёт весь процесс, а стоимость известна до начала работы.
Отзывы о Quality House Florence — агентстве, которое управляет CINready
Отзывы Google приведены дословно; Google не проверяет покупку. Оценка и количество: данные Google на 12 ноября 2026 г.. Читать все отзывы
Владельцам за рубежом
Если у вас есть жильё в Италии, но вы живёте в другой стране, эта услуга создана для вас.
Вы просто получаете коды, готовые к использованию.
Расскажите о вашей недвижимостиРаботаем по уполномочию или доверенности — итальянская цифровая идентификация вам не потребуется.
Подписываете документы удалённо, с телефона или компьютера.
Один специалист ведёт общение на английском или итальянском, итоговый отчёт — на английском.
Если Comune или Questura требуют личного присутствия, отправляем нашего представителя.
В чём сложность
Запутались в порталах и сокращениях? Вы не одни. Вот с чем чаще всего сталкиваются владельцы:
Государственные порталы требуют SPID или CIE (итальянское электронное удостоверение личности). Без проживания в Италии или итальянских документов получить их бывает сложно.
Министерство, регион, полиция: формы, поля и сообщения об ошибках рассчитаны на тех, кто уже знает систему.
Во многих регионах сначала нужен CIR (региональный идентификационный код), а уже потом — национальный CIN. Ошибка в порядке действий может стоить нескольких недель.
Чтобы передавать сведения о гостях, нужен доступ к Alloggiati Web (полицейскому порталу регистрации гостей). Его выдаёт местная Questura.
У каждого региона и каждой Comune (муниципалитета) свои процедуры, сборы и разрешения. Флоренция, Рим и Венеция — отдельные случаи.
Как это работает
Заполните форму или напишите в WhatsApp. Это займёт 2 минуты.
Проверяем требования вашего региона и Comune, присылаем фиксированную стоимость и список документов.
Вы подписываете уполномочие или доверенность онлайн. Мы работаем с порталами, Comune и Questura, а при необходимости отправляем представителя лично.
Передаём вам CIN, данные для входа и готовое руководство: что разместить на здании, что указать в объявлениях и что делать при каждом заезде.
Пакеты
Единые цены для всех, независимо от языка. Итоговую стоимость фиксируем до начала работы.
Для владельцев, у которых уже есть региональный код или чей регион его не требует.
от €149
Окончательная цена, НДС не добавляется
Что входит
Для владельцев за рубежом и нерезидентов: без приезда в Италию и без SPID.
от €790
Окончательная цена, НДС не добавляется
Что входит
Всё для законного старта — от регионального кода до первого гостя.
от €349
Окончательная цена, НДС не добавляется
Что входит
Цены услуги CINready. Они не включают возможные расходы органам или сторонним специалистам (административные и гербовые сборы, экспертизы или технические сертификаты), которые мы всегда указываем до начала работы.
Отправляем представителя в Comune, Questura или другие учреждения для подачи или получения документов.
от €120 + выезд
Окончательная цена, НДС не добавляется
Там, где оно требуется, например разрешение на туристическую аренду во Флоренции сроком на 5 лет.
по запросу
Окончательная цена, НДС не добавляется
При сдаче более 2 квартир — оформление с привлечением нашего партнёра, лицензированного технического специалиста.
по запросу
Окончательная цена, НДС не добавляется
Доставка и установка огнетушителя и датчика газа/угарного газа.
по запросу
Окончательная цена, НДС не добавляется
До покупки выясняем, можно ли действительно сдавать объект туристам.
от €290
Окончательная цена, НДС не добавляется
Несколько объектов?
Индивидуальные условия для управляющих и владельцев портфелей недвижимости.
География работы
Работаем с объектами во всех 20 регионах Италии:
Правила зависят от региона и Comune: проверяем их до расчёта стоимости.
Мы ежедневно работаем во Флоренции, где действуют одни из самых сложных правил в Италии, включая муниципальное разрешение на туристическую аренду.
Почему мы
Quality House Florence ежедневно занимается краткосрочной арендой — мы сами работаем с этими порталами.
Вы знаете стоимость заранее. Без сюрпризов в конце.
Человек, который знает вашу ситуацию и отвечает на вопросы.
Мы отвечаем на итальянском и английском.
Вы получаете полный комплект: подтверждения, коды, данные доступа и инструкции.
What Italy's CIN code is, who needs it, how to apply on the BDSR portal, what must come first (regional code, safety devices, police registration) and the fines. Updated November 2026.
Live abroad and have no SPID or CIE? Here's how to still get your Italian CIN and regional code: BDSR credentials for foreign users, power of attorney, codice fiscale and what to prepare.
Florence's holiday-let regulation explained: the five-year permit, the ban in the UNESCO area and new districts, the 2028 grace period, CIR and CIN, and what to check before you buy.
Quality House Florence · Google
Отзывы о Quality House Florence — агентстве, которое управляет CINready
Отзывы Google приведены дословно; Google не проверяет покупку. Оценка и количество: данные Google на 12 ноября 2026 г.. Читать все отзывы
Grazie al loro supporto, tutte le pratiche di inserimento del mio immobile e la richiesta del CIN sono state semplici e veloci. Ho apprezzato la loro professionalità e la disponibilità nel chiarire ogni dubbio. Gestiscono tutto in modo impeccabile, permettendomi di concentrarmi sul mio immobile senza stress. Consigliatissimi!Перевод: Благодаря их поддержке все формальности по регистрации моей недвижимости и получение CIN оказались простыми и быстрыми. Я оценила их профессионализм и готовность ответить на любой вопрос. Они безупречно всё организуют, позволяя мне заниматься своей недвижимостью без стресса. Очень рекомендую!
Ottima esperienza. Fin da subito si sono dimostrati professionali, disponibili e soprattutto molto determinati nel gestire tutte le pratiche burocratiche. In particolare, sono riusciti a ottenere il CIR dal Comune […]Перевод: Отличный опыт. С самого начала они проявили профессионализм, готовность помочь и, главное, решительность в ведении всех бюрократических процедур. В частности, им удалось получить CIR от Comune […]
Da più di un anno hanno la mia seconda casa in gestione e mi sono sempre trovata molto bene. Il punto che li contraddistingue é sicuramente la trasparenza, dato che mi permettono di vedere in tempo reale tutte le prenotazioni di airbnb di casa mia, cosa per me fondamentale per capire la qualità del lavoro svolto. Consiglio!Перевод: Они управляют моим вторым домом уже больше года, и я всегда была очень довольна. Их главное отличие — прозрачность: я могу в реальном времени видеть все бронирования Airbnb моего дома. Для меня это очень важно, чтобы понимать качество выполняемой работы. Рекомендую!
Dopo quasi due anni che ho dato il mio Airbnb in gestione a questa agenzia posso confermare la loro professionalità. Ragazzi giovani e volenterosi, non hanno fatto mai mancare niente ai mie ospiti rendendosi disponibili molte volte anche a tarda ora per gestire qualsiasi richieste.Перевод: Почти два года назад я передал своё жильё Airbnb под управление этого агентства и могу подтвердить его профессионализм. Молодая и трудолюбивая команда всегда заботилась о моих гостях и часто оставалась на связи допоздна, чтобы решить любой вопрос.
Данные проверены 12 ноября 2026 г.
Отзывы клиентов опубликованы на Google Maps и приведены дословно, без изменений. Google не проверяет, приобрёл ли автор услугу. Оценка 5,0 и количество отзывов соответствуют данным Google на указанную дату; здесь доступны все отзывы. Читать все отзывы
Вопросы и ответы
Бесплатный расчёт
Это займёт 30 секунд. Мы перезвоним, разберёмся в вашей ситуации и пришлём фиксированную цену.
Отзывы о Quality House Florence — агентстве, которое управляет CINready
Отзывы Google приведены дословно; Google не проверяет покупку. Оценка и количество: данные Google на 12 ноября 2026 г.. Читать все отзывы