Agence de démarches pour locations courte durée · by Quality House Florence
Partout en Italie, sans SPID (identité numérique italienne), même si vous vivez à l’étranger. Un seul interlocuteur s’occupe de tout, avec un prix annoncé avant de commencer.
Avis sur Quality House Florence, l’agence qui gère CINready
Avis Google reproduits mot pour mot ; Google ne vérifie pas l'achat. Note et nombre : données Google au 12 novembre 2026. Lire tous les avis
Propriétaires à l’étranger
Vous avez un logement en Italie mais vivez ailleurs ? Ce service a été pensé pour vous.
Vous recevez simplement vos codes, prêts à l’emploi.
Parlons de votre logementNous intervenons sur mandat ou procuration : vous n’avez pas besoin d’identité numérique italienne.
Vous signez les documents à distance, depuis votre téléphone ou votre ordinateur.
Votre interlocuteur vous répond en italien et en anglais. Vous recevez également un compte rendu final en anglais.
Si le Comune ou la Questura exige une présence sur place, nous envoyons notre intervenant.
Le problème
Portails, sigles, procédures… Si vous vous sentez perdu, vous n’êtes pas seul. Voici les obstacles les plus fréquents :
Les portails officiels exigent un SPID ou une CIE (carte d’identité électronique italienne). Sans résidence ni documents italiens, les obtenir peut être un véritable parcours du combattant.
Ministère, région, police : formulaires, champs et messages d’erreur supposent que vous connaissez déjà le système.
Dans de nombreuses régions, il faut obtenir le CIR (code d’identification régional) avant le CIN, le code national. Une erreur dans l’ordre des démarches peut vous faire perdre des semaines.
Pour déclarer vos voyageurs, il vous faut des identifiants Alloggiati Web (portail de déclaration des personnes hébergées), délivrés par la Questura locale (direction provinciale de la police).
Chaque région et chaque Comune (commune italienne) a ses procédures, ses taxes et ses autorisations. Florence, Rome et Venise ont chacune leurs particularités.
Comment ça marche
Remplissez le formulaire ou écrivez-nous sur WhatsApp. Deux minutes suffisent.
Nous vérifions les règles de votre région et de votre Comune, puis vous envoyons un prix fixe et la liste des documents nécessaires.
Vous signez un mandat ou une procuration en ligne. Nous gérons les portails, le Comune et la Questura, avec un déplacement sur place si nécessaire.
Vous recevez votre CIN, vos identifiants et un guide pratique : quoi afficher, quoi indiquer dans vos annonces et quelles démarches effectuer pour chaque voyageur.
Formules
Les mêmes prix pour tous, quelle que soit la langue. Votre devis définitif est ferme et vous est transmis avant toute intervention.
Pour les propriétaires qui ont déjà un code régional ou dont la région n’en exige pas.
à partir de €149
Prix final, sans TVA ajoutée
Ce qui est inclus
Pour les propriétaires vivant à l’étranger ou non-résidents : sans déplacement et sans SPID.
à partir de €790
Prix final, sans TVA ajoutée
Ce qui est inclus
Tout le nécessaire pour démarrer en règle, du code régional à votre premier voyageur.
à partir de €349
Prix final, sans TVA ajoutée
Ce qui est inclus
Prix du service CINready. Ils excluent les frais éventuels dus aux administrations ou professionnels tiers (droits de secrétariat, timbre, expertises ou certifications techniques), toujours indiqués dans le devis avant de commencer.
Nous envoyons une personne au Comune, à la Questura ou dans d’autres services pour déposer ou retirer des documents.
à partir de €120 + déplacement
Prix final, sans TVA ajoutée
Lorsqu’elle est requise, comme l’autorisation de 5 ans pour les locations touristiques à Florence.
sur devis
Prix final, sans TVA ajoutée
La SCIA (déclaration officielle de début d’activité au Comune), nécessaire si vous louez plus de 2 appartements, est déposée avec un professionnel technique habilité partenaire.
sur devis
Prix final, sans TVA ajoutée
Extincteur et détecteur de gaz/CO livrés et installés.
sur devis
Prix final, sans TVA ajoutée
Avant votre achat, nous vérifions si le bien peut réellement être proposé en location touristique.
à partir de €290
Prix final, sans TVA ajoutée
Plusieurs biens ?
Des tarifs adaptés aux gestionnaires et aux portefeuilles immobiliers.
Zone d’intervention
Nous prenons en charge des biens dans les 20 régions italiennes :
Les règles varient selon la région et le Comune : nous vérifions celles qui vous concernent avant d’établir le devis.
Nous travaillons chaque jour à Florence, où la réglementation figure parmi les plus complexes d’Italie, notamment avec l’autorisation municipale pour les locations touristiques.
Pourquoi nous choisir
Quality House Florence gère des locations de courte durée au quotidien : ces portails, nous les utilisons vraiment.
Vous connaissez le coût dès le départ. Pas de mauvaise surprise à l’arrivée.
Une personne qui connaît votre dossier et vous répond.
Nous répondons en italien et en anglais.
Vous recevez un dossier organisé : récépissés, codes, identifiants et instructions.
What Italy's CIN code is, who needs it, how to apply on the BDSR portal, what must come first (regional code, safety devices, police registration) and the fines. Updated November 2026.
Live abroad and have no SPID or CIE? Here's how to still get your Italian CIN and regional code: BDSR credentials for foreign users, power of attorney, codice fiscale and what to prepare.
Florence's holiday-let regulation explained: the five-year permit, the ban in the UNESCO area and new districts, the 2028 grace period, CIR and CIN, and what to check before you buy.
Quality House Florence · Google
Avis sur Quality House Florence, l’agence qui gère CINready
Avis Google reproduits mot pour mot ; Google ne vérifie pas l'achat. Note et nombre : données Google au 12 novembre 2026. Lire tous les avis
Grazie al loro supporto, tutte le pratiche di inserimento del mio immobile e la richiesta del CIN sono state semplici e veloci. Ho apprezzato la loro professionalità e la disponibilità nel chiarire ogni dubbio. Gestiscono tutto in modo impeccabile, permettendomi di concentrarmi sul mio immobile senza stress. Consigliatissimi!Traduction: Grâce à leur accompagnement, toutes les démarches d’enregistrement de mon bien et la demande de CIN ont été simples et rapides. J’ai apprécié leur professionnalisme et leur disponibilité pour répondre à chaque question. Ils gèrent tout de manière impeccable, me permettant de me concentrer sur mon bien sans stress. Je les recommande vivement !
Ottima esperienza. Fin da subito si sono dimostrati professionali, disponibili e soprattutto molto determinati nel gestire tutte le pratiche burocratiche. In particolare, sono riusciti a ottenere il CIR dal Comune […]Traduction: Une excellente expérience. Dès le départ, ils se sont montrés professionnels, disponibles et surtout très déterminés à gérer toutes les démarches bureaucratiques. En particulier, ils ont réussi à obtenir le CIR auprès du Comune […]
Da più di un anno hanno la mia seconda casa in gestione e mi sono sempre trovata molto bene. Il punto che li contraddistingue é sicuramente la trasparenza, dato che mi permettono di vedere in tempo reale tutte le prenotazioni di airbnb di casa mia, cosa per me fondamentale per capire la qualità del lavoro svolto. Consiglio!Traduction: Ils gèrent ma résidence secondaire depuis plus d’un an et j’en ai toujours été très satisfaite. Ce qui les distingue, c’est certainement leur transparence : ils me permettent de voir en temps réel toutes les réservations Airbnb de ma maison, ce qui est essentiel pour moi pour évaluer la qualité du travail effectué. Je les recommande !
Dopo quasi due anni che ho dato il mio Airbnb in gestione a questa agenzia posso confermare la loro professionalità. Ragazzi giovani e volenterosi, non hanno fatto mai mancare niente ai mie ospiti rendendosi disponibili molte volte anche a tarda ora per gestire qualsiasi richieste.Traduction: Après presque deux ans de gestion de mon Airbnb par cette agence, je peux confirmer son professionnalisme. Une équipe jeune et motivée qui n’a jamais rien laissé manquer à mes voyageurs, se rendant souvent disponible jusque tard le soir pour traiter toute demande.
Données vérifiées le 12 novembre 2026
Avis publiés par les clients sur Google Maps et reproduits mot pour mot, sans modification. Google ne vérifie pas que l'auteur a acheté le service. La note 5,0 et le nombre d'avis sont ceux affichés par Google à la date indiquée ; vous trouverez ici tous les avis. Lire tous les avis
FAQ
Devis gratuit
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